Льготная аренда

Участником аукциона может быть только индивидуальный предприниматель, претендующий на заключение договора или юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала, являющиеся субъектами малого или среднего предпринимательства.

Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам в том числе:

по отнесению к субъектам малого и среднего предпринимательства:

а) среднесписочная численность работников за предшествующий календарный год не должна превышать:

- от 100 до 250 человек для средних предприятий;

- до 100 человек для малых предприятий; среди малых предприятий выделяются микропредприятия – до 15 человек;

б) предельные значения выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год недолжны превышать:

для микропредприятий – 120 млн. рублей;

для малых предприятий – 800 млн. рублей;

для средних предприятий – 2 млрд. рублей.

Можно, если арендатор добросовестно исполнял условия договора. При этом он должен вносить оплату в размере 100% согласно новому отчету об оценке рыночной стоимости ежегодной арендной платы.

Можно, но необходимо оплатить арендную плату с даты приема помещения по акту приема передачи до даты возврата помещения по акту приема передачи в состав муниципальной казны в полном объеме.