Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Сообщить об ошибке
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке

  • Получить консультацию по улуге
  • Перечень документов
    • В целях строительства или реконструкции объекта ИЖС или СД застройщик представляет:

      - уведомление о планируемом строительстве, содержащее следующие сведения:

      1)  фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

      2) наименование и местонахождение застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

      3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

      4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

      5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС или СД);

      6) сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или СД, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;

      7) сведения о том, что объект ИЖС или СД не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

      8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком.

      Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или СД либо уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта ИЖС или СД направляется в одной из форм:

      а) в форме документов на бумажном носителе, заверенных заявителем;

      б) в электронной форме, подписанной (заверенной) простой электронной подписью, посредством учетной записи ЕСИА при обращении посредством портала госуслуг РТ, портала муниципальных услуг;

      в) по форме, сгенерированной информационной системой, принимающей заявление.

      К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются (за исключением случаев объектов ИЖС или СД в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения):

      1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости;

      2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

      3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо.

      В целях строительства или реконструкции объекта ИЖС или СД в границах территории исторического поселения регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением застройщик представляет уведомление о планируемом строительстве, в котором указывается типовое архитектурное решение. В этом случае приложение описания внешнего облика объекта ИЖС или СД к уведомлению о планируемом строительстве не требуется.

      К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:

      1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости;

      2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

      3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо.

      В целях строительства или реконструкции объекта ИЖС или СД в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения (где отсутствует типовое архитектурное решение) застройщик представляет уведомление о планируемом строительстве.

      К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:

      1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости;

      2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

      3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;

      4)  описание внешнего облика объекта ИЖС или СД в случае, если строительство или реконструкция объекта ИЖС или СД планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 статьи 51.1 Кодекса. Описание внешнего облика объекта ИЖС или СД включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта ИЖС или СД в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта ИЖС или СД, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта ИЖС или СД, а также описание иных характеристик объекта ИЖС или СД, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта ИЖС или СД, включая фасады и конфигурацию объекта ИЖС или СД.

      В целях изменения параметров планируемого строительства или реконструкции объекта застройщик представляет уведомление об изменении параметров.

      К уведомлению об изменении параметров прилагаются:

      1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости;

      2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

      3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;

      4) описание внешнего облика объекта ИЖС или СД в случае, если строительство или реконструкция объекта ИЖС или СД планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

      Заявление и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов:

      1) через МФЦ и в виде электронных документов, подписанных (заверенных) в соответствии с требованиями регламента;

      2) через портал госуслуг РТ в электронной форме;

      3) через автоматизированную информационную систему, предназначенную для оказания государственных и муниципальных услуг, в электронной форме;

      4) в случае невозможности подачи документов одним из указанных выше способов – в Управление градостроительных разрешений заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

      Заявители при направлении заявления и необходимых документов посредством портала госуслуг РТ или автоматизированной информационной системы, предназначенной для оказания государственных и муниципальных услуг, подписывают заявление простой электронной подписью.

      Для получения простой электронной подписи заявителю необходимо пройти процедуру регистрации (аутентификации) в ЕСИА, а также подтвердить учетную запись до уровня не ниже стандартной.

      При подаче запроса посредством портала госуслуг РТ заявитель представляет электронные образы документов либо документы в электронной форме, подписанные электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона №63-ФЗ лицами, уполномоченными на создание и подписание таких документов.
  • Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
    • Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе
  • Основания для отказа в приеме документов
    • 1) отсутствие в уведомлении о планируемом строительстве сведений, предусмотренных частью 1 статьи 51.1 Кодекса;

      2) несоответствие представленных документов перечню документов и требованиям, указанным в регламенте;

      3) отсутствие документов, предусмотренных пунктами 2-4 части 3 статьи 51.1 Кодекса;

      4) наличие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

      5) представление документов в ненадлежащий орган;

      6) представление документов, утративших силу;

      7) представление документов, содержащих недостоверные и (или) противоречивые сведения, неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание;

      8) подача заявления (запроса) от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;

      9) обращение за предоставлением муниципальной услуги лица, не являющегося получателем муниципальной услуги в соответствии с регламентом;

      10) наличие противоречивых сведений в электронной форме заявления и в представленных документах;

      11) заявление (запрос) и иные документы в электронной форме подписаны с использованием электронной подписи с нарушением действующего законодательства;

      12) несоответствие электронных документов требованиям к форматам их представления и (или) их нечитабельностьи (или) не читаются.
  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    • Основания для отказа в предоставлении услуги не предусмотрены.
  • Срок предоставления муниципальной услуги
    • - направление уведомления о соответствии (несоответствии) параметров объекта ИЖС и СД – в течение 7 (семи) рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве;

      - направление уведомления о соответствии (несоответствии) параметров объекта ИЖС или СД в границах территории исторического поселения регионального значения и при отсутствии указания в уведомлении о планируемом строительстве на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется указанное строительство или реконструкция, при выдаче уведомления о соответствии либо несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или СД установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или СД на земельном участке – не позднее 20 (двадцати) рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве.

      Возврат уведомления без рассмотрения – в течение 3 (трех) рабочих дней.

      Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня, следующего за днем получения запроса.

      Приостановление срока предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.
  • Административный регламент
    • Административный регламент предоставления муниципальной услуги по направлению уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке Исполнительным комитетом г.Казани утвержден Постановлением Исполнительного комитета Казани от 30.12.2022 №4772.
  • Нормативно-правовые акты