МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ"

Программа «Жилье горожанам» принята постановлением Исполнительного комитета Казани 05.08.2016 №3148 «О программе «Жилье горожанам» в целях обеспечения права жителей Казани на приобретение жилых помещений на рынке жилья за доступную плату, увеличения объемов предоставления социального жилья и сокращения максимального срока ожидания улучшения жилищных условий казанцев.

Прием заявлений и документов от заявителей о принятии на учет в соответствии с основными требованиями, предъявляемыми к участникам Программы «Жилье горожанам», и выдача расписок в получении указанных документов с указанием их перечня и даты их поступления осуществляется Муниципальным казенным учреждением «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее - Уполномоченный орган).

По адресу: г.Казань, ул.Миславского, д.4, каб.208

Вторник  13.30 - 17.00, Четверг 9.00 - 11.30, телефон: (843) 223-23-93.

Кто может стать участником программы «Жилье горожанам» можно узнать: Жилье горожанам

Жилье, предоставляемое участникам, распределяется Муниципальным унитарным предприятием «Дирекция муниципальных жилищных программ» (далее – Оператор), согласно квотам, утверждаемым организационно-распорядительным документом Исполнительного комитета Казани.

Предоставление жилья участникам осуществляется в зависимости от финансовых возможностей участников и с учетом их требований (пожеланий) к жилым помещениям на основании очередности.

Очередность предоставления для всех категорий участников определяется уникальным учетным номером участника согласно датам представления, Уполномоченным органом реестров участников Оператору.

В рамках программы предоставляется жильё в собственность по договорам купли-продажи (мены) и договорам уступки прав (цессии) с предоставлением рассрочки под 7% и 11% годовых по оплате его стоимости и обременением передаваемого жилья залогом до момента исполнения долговых обязательств.

Период предоставления рассрочки определяется в зависимости от кредитоспособности участника, рассчитывается на полное количество лет до достижения участником возраста 70 лет, но не может превышать 25 лет. При оформлении жилья с использованием кредитных средств кредитных организаций верхнее ограничение возраста участника может быть увеличено при наличии соответствующих ипотечных программ данных кредитных организаций.

Размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, предоставляемого участнику. В качестве оплаты первоначального взноса может быть внесена денежная сумма и/или переданы жилые помещения, находящиеся в собственности заявителя и/или членов его семьи. При оформлении жилья с использованием кредитных средств кредитных организаций сумма первоначального взноса может быть снижена при наличии соответствующих ипотечных программ данных кредитных организаций.

Ежемесячные платежи участника рассчитываются аннуитетным способом.

Расчетная стоимость жилья, предоставляемого участникам, устанавливается в размере 80% от рыночной стоимости жилья, определяемой на основании независимой экспертизы.

Расчетная стоимость жилых помещений, передаваемых в качестве оплаты первоначального взноса, находящихся в собственности участника, устанавливается в размере 80% от рыночной стоимости жилья, определяемой на основании независимой экспертизы.

Участник имеет право отказаться от предлагаемых вариантов жилья, предоставляемых ему в порядке очередности.